Domov si budujeme roky – kousek po kousku. Nová kuchyň, lepší sedačka, pohodlnější postel. Ale pojistka? Tu většina lidí uzavře jednou a dál se o ni nestará. Jenže co bylo dost včera, dnes už nestačí. Ceny materiálů, prací i vybavení rostou.
Podle dostupných dat je v Česku až 60 % rodinných domů pojištěných na nižší částku, než kolik odpovídá jejich skutečné hodnotě – často o třetinu, někdy až o polovinu. Co to znamená? Že když přijde škoda, pojišťovna vyplatí jen tolik, kolik odpovídá původní smlouvě – nikoli tomu, co dnes skutečně stojí oprava nebo výstavba nového domu.
Jeden příklad ze života
Lenka a Rudolf si pojistili svůj dům už v roce 2007 na 1 800 000 Kč. V roce 2024 přišla povodeň – dům musel být nakonec zbourán. Jenže skutečná hodnota domu byla 5 400 000 Kč. Pojišťovna vyplatila pouze původních 1,8 milionu, protože nemovitost nebyla pojištěná na svou skutečnou hodnotu. Zbytek si museli Rudolf a Lenka zaplatit sami. A stejné je to také u menších škod – i ty se počítají podílově podle výše pojištění.
A právě v tom je největší problém: Většina lidí se totiž mylně domnívá, že když bude mít v současných cenách škodu například na střeše v hodnotě 250 000 Kč, a přitom má pojištěný celý dům na 1 800 000 Kč, je vše v pořádku: protože 250 000 se do těch 1 800 000 přece “vejde”. Bohužel, to je velký omyl! V tomto případě dostane podpojištěný pouze poměrnou část, tzn. 83 000 Kč. Protože, pokud je cena domu 3x vyšší, než na kolik je pojištěn (5,4 mil. vůči 1,8 mil.), dostanete jen ⅓ z jakékoliv škody. V našem hypotetickém případě střechy se škodou 250 000 to tedy činí oněch 83 000 Kč. Představte si stejný dům vedle, pojištěný správně na 5 400 000 Kč, samozřejmě i za vyšší pojistné. Jeho majitel při škodě 250 tisíc dostane celé odškodnění 250 tisíc.
Mít nemovitost pojištěnou na její skutečnou hodnotu není luxus, ale základní nutnost. Pravidelná kontrola pojistné smlouvy a její úprava podle aktuální hodnoty domu musí být samozřejmou součástí péče o majetek. Jen tak se vyhnete riziku podpojištění a finančním ztrátám.
Nový moderní produkt pojištění nemovitosti přináší řadu výhod – třeba asistenční služby zdarma (zámečník, topenář, instalatér aj.) A pokud využijete možnost vyšší spoluúčasti, můžete získat i zajímavou slevu na pojistném. K ověření aktuální hodnoty vašeho domu můžete využít kalkulačku na webu Kooperativy www.koop.cz. Pokud si nejste jisti, jak je na tom s pojištěním vaše nemovitost, jednoduše zavolejte na infolinku nebo navštivte nejbližší pobočku.
Zdroj foto: Pixabay.com
